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格隆汇5月24日丨天威视讯(002238)(002238.SZ)公布，美德晟于近日向公司发来《关于有线信息传输大厦解除合同函》，主要内容如下：自接手该项目后，受经济大环境影响，租赁标的市场租金价格持续下行，项目收支严重倒挂，而根据租赁合同租金价格还在逐年递增，致租赁合同无法继续履行，因此提出于2023年5月31日提前解除租赁合同，并提议解除合同后的相关安排建议，包括放弃向公司交付的履约保证金、移交遗留的次承租人、请求公司向其支付获客佣金以及就其所投入的部分装修及遗留的设备设施、办公家私给予适当补偿等，希望双方共同协商解决。

鉴于上述原因，公司于2023年5月24日召开了第八届董事会第三十七次会议，审议通过了《关于解除〈有线信息传输大厦物业整体租赁合同〉的议案》，同意公司解除与美德晟所签署的《有线信息传输大厦物业整体租赁合同》，并授权公司经营管理层处理与美德晟解除合同的后续事宜，包括但不限于：与美德晟磋商谈判确定并签署解除租赁合同相关具体协议；交接遗留次承租方；签订过渡期临时租赁合同；通过协商、调解或诉讼等方式解决美德晟所拖欠租金问题等。