乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

(资料图片仅供参考)

【评测师点评楼盘】

龙湖清能武汉101位于湖北省武汉市武昌区和平大道与秦园路交汇处,内环滨江CBD极核

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31729元/㎡可供参考

2、项目户型面积234~354㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31729元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度建筑面积282000㎡；有2栋；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司;物业费写字楼：8.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.04，密度上可能有点高。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

C户型-三居室-建面约234㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约234㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

该户型为三房设计，户型方正，空间利用率高，入户玄关设计，方便收纳，主卧带独立卫生间与衣帽间，舒适度高，餐客厅一体化设计，空间更显开阔。

A户型-四居室-建面约354㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约354㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

该户型四房设计，功能齐全，舒适度高，大横厅设计，空间开阔，双套房设计，舒适度高，主卧带独立衣帽间及卫生间，私密性好，另外三间卧室居于一侧，动静分区。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线;7号线;8号线徐家棚(地铁站), 与楼盘直线距离为420米；

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是和平大道徐家棚(公交站), 与楼盘直线距离为403米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是育红幼儿园，距离楼盘464米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是武汉市第七医院新院区(建设中)，距离楼盘502米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是滨江天街(建设中)，距离楼盘244米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含234~354㎡，适合意向定居武昌的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君

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